A chi è rivolto
Proprietari di immobili, titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili, titolari di contratto di leasing.
Descrizione
Modalità di calcolo dell'Imposta Municipale Unica (IMU)
https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=D373
Come fare
È possibile utilizzare il calcolatore Riscoltel (link disponibile a fondo pagina) con possibilità di stampare il modello F24 precompilato per il versamento oppure accedere al Portale del contribuente con credenziale SPID o CIE (dal sito istituzionale www.comune.druento.to.it, cliccando su Siti tematici - Servizi online per cittadini e imprese - Calcolo IMu on line)
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Cosa serve
Rendita catastale dei fabbricati di proprietà, reddito domenicale dei terreni in possesso o valore area edificabile.
Cosa si ottiene
Possibilità di effettuare il calcolo dell'imposta dovuta e/o regolarizzazione della posizione debitoria tributaria attraverso l'istituto del ravvedimento operoso
Tempi e scadenze
Le scadenze di versamento sono: acconto 16 giugno 2025 e saldo 16 dicembre 2025
Per la determinazione dell’imposta dovuta è possibile utilizzare l’apposito calcolatore in home page per il calcolo e la stampa del modello F24 necessario per il pagamento.
Le aliquote IMU 2025 sono state approvate con delibera del Consiglio Comunale n. 60 del 19 dicembre 2024, con aumento dell'aliquota ordinaria al 9,6 per mille e conferma delle aliquote dello scorso anno per gli immobili ad uso abitativo locati a canone concordato e per gli immobili concessi in comodato gratuito a parenti in linea retta (genitori/figli).
Sono confermate anche per l’annualità 2025 le disposizioni inerenti i termini di presentazione delle dichiarazioni/comunicazioni ai fini IMU.
Quanto costa
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Fattispecie
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Aliquota
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Detrazione
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Abitazione principale e relative pertinenze (tranne cat. A/1, A/8 e A/9)
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esente
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Abitazione principale e relative pertinenze (solo cat. A/1, A/8 e A/9)
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0,40%
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€ 200,00
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Unità abitativa e relative pertinenze (una per ogni categoria C/2, C/6, C/7) concesse in uso gratuito a parente in linea retta entro il 1° grado, che lo utilizzi come abitazione principale.
Solo in presenza di contratto registrato, la base imponibile è ridotta del 50% (art. 1, comma 747, Legge n° 160/2019)
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0,65%
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Unità abitativa concessa in locazione a titolo di abitazione principale alle condizioni stabilite dagli Accordi territoriali in vigore ai sensi della Legge 431/1998. L’imposta calcolata applicando l’aliquota approvata dal Comune è ridotta al 75% (art. 1, comma 760, Legge n° 160/2019)
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0,40%
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Unità immobiliari ad uso produttivo appartenenti al gruppo catastale D
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0,96% (0,76% allo Stato, 0,20% al Comune)
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Terreni agricoli
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0,96%
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Aree fabbricabili
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0,96%
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Abitazioni tenute a disposizione
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0,96%
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Unità abitativa posseduta dall’A.T.C. ed assegnata regolarmente a residenti in Druento e relative pertinenze
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0,50%
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€ 200,00
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Fabbricati ad uso strumentale di cui all’art. 9, comma 3 bis del D.L. 557/93
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esente
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Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintato che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati
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esente
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Immobile concesso in comodato gratuito al Comune, ad organizzazioni di volontariato o associazioni di promozione sociale, destinati esclusivamente allo svolgimento degli scopi istituzionali o statutari dei comodatari
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esente
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Immobili posseduti da pensionati residenti all’estero, in presenza dei requisiti di cui all’art. 1, comma 48, legge 178/2020 (l’imposta, calcolata con aliquota ordinaria, viene poi ridotta al 50%)
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0,96%
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Immobili inagibili / inabitabili (l’imposta, calcolata con aliquota ordinaria, viene poi ridotta al 50%)
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0,96%
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Immobili di interesse storico o artistico (l’imposta, calcolata con aliquota ordinaria, viene poi ridotta al 50%)
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0,96%
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Regime ordinario dell’imposta: si applica a tutti gli immobili non rientranti nelle fattispecie descritte precedentemente
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0,96%
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Accedi al servizio
Il servizio è disponibile nella sede dell'ufficio
Riferimenti Normativi
Legge n. 160 del 27 dicembre 2019
Riferimenti Normativi Locali
REGOLAMENTO PER L’APPLICAZIONE DELL’IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale del 19 giugno 2020 e s.m.i
Condizioni di servizio
Contatti
Collegamenti
Argomenti:Pagina aggiornata il 03/06/2025